Se schimbă legea ANL: Cine va putea închiria de acum locuințele construite de stat
O nouă propunere legislativă, recent adoptată de Senatul României, va modifica semnificativ cadrul legal existent privind închirierea locuințelor construite prin programele Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL). Conform acestui proiect, persoanele care au domiciliul, reședința sau locul de muncă în raza unității administrativ-teritoriale vor beneficia de dreptul de a obține o locuință construită de stat în vederea închirierii.
Legislația actuală, Legea nr.152/1998, permite deja tinerilor sub 35 de ani și specialiștilor din domeniile educației și sănătății accesul la aceste locuințe. Noua propunere extinde acest drept și la alte categorii de persoane, facilitând accesul acestora la locuințe ANL.
Proiectul de lege stipulează, de asemenea, că locuințele destinate tinerilor închirieri pot fi vândute autorităților locale, dar numai la cererea acestora, cu condiția ca achiziția să fie pentru întregul bloc sau pentru locuințele rămase nevândute. Aceasta ar putea duce la o mai bună gestionare a resurselor de locuințe din diverse unități administrative.
Un alt aspect important al acestui proiect este obligația autorităților locale de a menține destinația locuințelor ANL. Valoarea de vânzare a blocului va fi calculată pe baza valorii de investiție, actualizată cu rata inflației, așa cum este comunicată de Institutul Național de Statistică, asigurând transparență și corectitudine în procesul de evaluare.
În cazul în care deținătorii contractelor de închiriere doresc să cumpere locuințele, autoritățile locale sunt obligate să soluționeze aceste cereri conform conținutului Legii nr. 152/1998, cu excepția destinației veniturilor rezultate din vânzări, care vor fi alocate autorităților locale sau sectoarelor din București.
Comisia parlamentară a inclus amendamente referitoare la indexarea valorii chiriei după o perioadă de 5 ani, însă acestea au fost respinse de plenul Senatului. Este de menționat că Senatul a fost primul for legislativ sesizat, în timp ce Camera Deputaților va avea ultimul cuvânt cu privire la această nouă lege.
