Alba Iulia lansează o licitație de peste 5 milioane de lei pentru renovarea energetică a două ansambluri de blocuri
Primăria municipiului Alba Iulia a demarat procedura de achiziție publică pentru execuția lucrărilor de reabilitare termică a unor clădiri rezidențiale multifamiliale. Constructorii interesați pot depune oferte până la data de 12 noiembrie 2026, valoarea totală estimată a contractului fiind de 5.019.920,33 lei, fără TVA.
Investiția vizează obiectivul „Renovare energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale din municipiul Alba Iulia – Bloc G5-G6 și A1-A2” și are ca scop reducerea consumului de energie și a facturilor de întreținere, îmbunătățirea confortului termic al locatarilor și diminuarea emisiilor de gaze cu efect de seră. Proiectul se derulează în baza contractului de finanțare nr. 913, semnat la sfârșitul lunii august 2026 între Agenția pentru Dezvoltare Regională (ADR) Centru și UAT Municipiul Alba Iulia.
Două loturi distincte pentru blocuri construite în anii ’70–’80
Lucrările au fost împărțite în două loturi distincte, care acoperă imobile construite în anii ’70–’80, confruntate în prezent cu un consum ridicat de energie și costuri mari de întreținere pentru locatari.
Lotul 1 vizează blocul G5-G6, amplasat pe strada A.I. Cuza nr. 16. Imobilul, construit în 1975, cuprinde 40 de apartamente, iar valoarea estimată a lucrărilor de execuție se ridică la 2.492.312,22 lei, fără TVA.
Lotul 2 privește blocul A1-A2, situat pe strada Orizontului nr. 4-6. Blocul, dat în folosință în 1984, adăpostește 42 de apartamente, iar valoarea estimată pentru acest lot este de 2.527.608,11 lei, fără TVA.
Condiții de calificare și cerințe stricte în caietele de sarcini
Pot depune oferte firmele de construcții care îndeplinesc cerințele de calificare din documentația de atribuire: experiență similară, capacitate tehnică și profesională, situație economico-financiară adecvată și autorizările necesare executării lucrărilor de construcții. Caietele de sarcini stabilesc cerințe stricte pentru companiile constructoare interesate să participe la licitație.
Termoizolare, panouri fotovoltaice și modernizări conexe
Intervențiile propuse au rolul de a transforma radical performanța termică a clădirilor și de a reduce amprenta ecologică a acestora. Fațadele opace vor fi izolate cu vată minerală bazaltică de 15 cm grosime, iar planșeele peste ultimul nivel și cele peste subsol vor beneficia de straturi termoizolante de 20 cm, respectiv 10 cm. De asemenea, tâmplăria clasică va fi înlocuită cu tâmplărie din PVC cu performanță energetică ridicată.
Pe acoperișul fiecărei scări de bloc vor fi instalate sisteme de panouri solare fotovoltaice, menite să producă energie verde destinată alimentării iluminatului din spațiile comune. Proiectele includ și refacerea instalațiilor de iluminat cu tehnologii LED și senzori de prezență, reabilitarea sistemelor de ventilație, repararea elementelor de fațadă cu risc de desprindere, montarea de paratrăsnete, precum și facilități pentru accesul persoanelor cu dizabilități, inclusiv elevatoare mobile.
Indicatori de performanță energetică și cerințe de sustenabilitate
Autoritățile locale mizează pe atingerea unor indicatori de performanță riguroși. Prin finalizarea lucrărilor se urmărește reducerea consumului de energie primară totală cu cel puțin 60% față de starea anterioară renovării, ceea ce corespunde unei renovări aprofundate. Totodată, se are în vedere scăderea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră cu minimum 30% și o reducere cu cel puțin 50% a consumului specific de energie finală pentru încălzire.
Un accent deosebit este pus pe sustenabilitate și pe respectarea principiului DNSH (Do No Significant Harm), de a nu prejudicia în mod semnificativ mediul. În acest sens, constructorii sunt obligați să recicleze cel puțin 70% din masa deșeurilor rezultate din șantier.
Termene de execuție și garanție
Durata maximă de execuție a lucrărilor pentru fiecare lot în parte este de 12 luni de la emiterea ordinului administrativ de începere. Perioada de garanție acordată lucrărilor va fi de cel puțin 60 de luni, adică 5 ani, de la recepția la terminarea lucrărilor, timp în care constructorul va fi obligat să remedieze pe cheltuială proprie eventualele vicii ascunse sau neconformități.
